Mettre en gestion

Qu’est-ce que la MISE EN GESTION de votre logement ?

Comme l’illustre le schéma ci-dessus, la mise en gestion de votre bien consiste à nous déléguer l’ensemble des tâches administratives relatives à la location de votre logement, de la mise en place de locataires au versement des loyers, en passant par la gestion des éventuelles demandes d’interventions des locataires.

Tout d’abord, notre équipe se charge de la LOCATION de votre bien.


Ce service vous assure un gain de temps considérable : prise de photos, mise en annonce, pré-sélection téléphonique des candidats, réalisation des visites, sélection et présentation des meilleurs dossiers, rédaction et signature du bail, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie.

Votre bien bénéficiera également d’une plus grande visibilité, de par sa publication sur l’ensemble de nos sites partenaires (Leboncoin, Logic-Immo, Bien’ici, Facebook Marketplace, SNPI et Seloger), ainsi que par l’étendue du réseau de l’agence Lepercq.

Enfin, le fait de passer par notre agence assure aux propriétaires et aux locataires la sécurité juridique, puisque tous nos documents proviennent du SNPI (Premier Syndicat Français de l’Immobilier).

Suite à la mise en place de locataire, notre équipe se charge d’assurer la GESTION LOCATIVE de votre logement.


Ce service consiste à veiller au bon déroulement de sa location, du quittancement à l’encaissement des loyers, en passant par la gestion des interventions. Vous pourrez d’ailleurs accéder à l’ensemble de ces documents sous format numérisé en vous connectant à l’extranet de l’agence.

Afin d’éviter les retards de paiement, nous mettons systématiquement en place le règlement des loyers par prélèvement, au 5, au 10 ou au 15 du mois en fonction des besoins. De même, nous vous proposons de souscrire à une assurance garantie loyers impayés, afin d’être certain de percevoir vos loyers, même si votre locataire présente des difficultés à les verser.

Si une intervention onéreuse est nécessaire, nous vous soumettons plusieurs devis afin d’intervenir rapidement suite à votre validation.

De plus, avec un taux de sinistre inférieur à 2% et un taux d’occupation de 98% des logements dont nous avons la gestion, l’agence Lepercq garantit la sécurité locative de votre logement.

Enfin, dès le dépôt de préavis des locataires en place, nous commençons les recherches de futurs locataires et assurons les visites, afin de limiter au maximum la durée de vacance locative.

Tout cela pour L’ÉQUIVALENT DE MOINS D’UN MOIS DE LOYER.


La mise en place d’un locataire est facturée 80% d’un mois de loyer au propriétaire. Si le locataire mis en place par l’agence reste moins d’un an dans votre logement, nous ne facturerons pas la mise en place du prochain locataire.

Le coût de la gestion locative est de 6% HT de chaque loyer pour un versement trimestriel des loyers et des comptes rendu de gestion, ou de 7% HT de chaque loyer pour un versement mensuel des loyers et des comptes rendu de gestion.